Page 370 - 无锡年鉴2022

无锡年鉴

表 41 2021 年无锡市房地产销售情况统计表 标准样板房分基本装修交付标准样
板房和升级装修交付标准样板房，
指 标 单 位 数 值 比上年增长（%） 并在装修评估和申领预销售许可证
商品房销售面积 万平方米 1550.86 0.0 前完成验收。
现房销售面积 万平方米 245.51 -22.8
【《无锡市高品质住区实施导则（试
期房销售面积 万平方米 1305.35 5.9
行）》编制】 9 月，市住房城乡建设

商品房销售额 亿元 2658.96 12.6
局会同市自然资源规划局、市市政园
现房销售额 亿元 259.25 -14.0
林局编制出台《无锡市高品质住区
期房销售额 亿元 2399.72 16.5
实施导则（试行）》。实施导则以贯彻
（市统计局） 《无锡市住宅品质提升设计指引（试
行）》为基础，将“高品质住区”定义
长 8.1%；备案金额 92.77 亿元，比上年 申报办理相关资质，其中市级审批的 为运用多种工程技术，改善居住环
下降 0.17%。 三级以下资质 13 家，经市级初审后 境、提升住户体验，打造全生命周期
（市住房城乡建设局） 上报省住房城乡建设厅审批的暂二 的高品质居住体系的住区。实施导
级以上资质 166 家。至年末，无锡市 则从住宅小区规划、建筑品质、停车
【存量房产交易】 2021 年，无锡市区 房地产开发企业共有一级资质企业 系统、环境景观、科技创新等方面提

存量房成交面积 469 万平方米，成交 3 家、二级资质企业 183 家、暂定二 出相应指标要求和针对性、合理化引
50030 套，备案成交均价 12307 元 / 平 级资质企业 372 家、三级资质企业 8 导与建议，并突出国家推行的关于绿
方米。其中：滨湖区存量房成交面积 家、四级资质企业 1 家、暂定三级资 色建筑、海绵城市、工业化建筑、成
82 万平方米，成交 9095 套，备案成交 质企业 46 家。 品住宅等低碳、节能相关工作方面要
均价 11942 元 / 平方米；新吴区存量房 求，通过多措并举，全面推动无锡市
成交面积 116 万平方米，成交 11869 【项目开发建设管理】 2021 年，市 住宅向高品质方向发展。

套，备案成交均价 14479 元 / 平方米； 住建部门加强商品房开发管理，在 （市住房城乡建设局）
惠山区存量房成交面积 86.7 万平方 新建项目中提出公共服务设施、建
米，成交 6755 套，备案成交均价 10316 筑节能、绿色建筑、绿色施工、可再
元 / 平方米；梁溪区 ( 原崇安区范围 ) 生能源利用、成品住房、海绵城市 房地产中介和
存量房成交面积 30 万平方米，成交 以及产业现代化等建设要求。房 租赁服务
3561 套，备案成交均价 12488 元 / 平 屋交付前，严格按照建设要求进行
方米；梁溪区 ( 原南长区范围 ) 存量房 公共服务设施核实，确保所有建设
成交面积43.8万平方米，成交5230套， 内容按质按量配置到位。全年办 【房产经纪和中介机构】 2021 年，

备案成交均价 13465 元 / 平方米；梁溪 理《项目建设条件意见书》27 项，涉 无锡市工商可查询房产经纪和中介
区 ( 原北塘区范围 ) 存量房成交面积 及住宅面积 284.41 万平方米，户数 名称公司 3726 家，无锡房地产业协
40 万平方米，成交 4902 套，备案成交 24085 户，公共服务设施配置面积 会统计经营活跃公司 920 家，有网签
均价 11681 元 / 平方米。 10.77 万平方米；完成公共服务设施 资格公司 152 家，从业人员约 1.2 万
（市房地产业协会） 核验 54 项，涉及住宅面积 329.04 万 人（不含江阴、宜兴）。全市新增全国
平方米，户数 26387 户。 房地产经纪人协理 130 人、全国房地
【商品房交付使用验收】 2021 年， 产经纪人 235 人。

全市完成商品房交付使用竣工验收 【新建成品住房装修管理】 2021 （市房地产业协会）
项目 198 个，面积约 1544 万平方米， 年，市房地产调控领导机构印发《关
107122 套。其中，毛坯住宅面积约 于完善我市市区新建成品住房装修 【房地产经纪机构信用管理】 2021

513.5 万平方米，42880 套；精装住宅 工作的通知》，推行新建成品住房基 年，市住房城乡建设局开展 2021 年
面积约 552.2 万平方米，47117 套；非 本装修和升级装修分类管理，明确 度房地产经纪机构信用评价工作，依
住宅面积 166.7 万平方米，16906 套。 住宅套内装修标准要求，并要求所 据《无锡市房地产经纪信用管理办
有成品住房必须配置有独立采暖、 法》，通过经纪机构自行申报、主管部
【房地产开发企业资质管理】 2021 中央空调和新风系统；全面实施样 门录入、房地产经纪信用信息平台收

年，无锡市有 179 家房地产开发企业 板房制度，要求新建成品住房交付 集、其他相关监管部门信息共享和社

274