Page 371 - 无锡年鉴2022
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房地产业
会公众举报投诉等多种信用信息收 量房自助网签业务，推动网上签约、 【既有住宅增设电梯】 2021 年，无锡
集方式，评定并公布 2021 年度房地 资金监管、贷款审批一站式办理。存 市进一步完善既有住宅增设电梯配
产经纪机构信用评价结果。参评经 量房自助网签业务从原有 6 个网点、 套政策，调整优化公积金扶持增梯流
纪机构 162 家，其中，优秀（A 级）4 15 台自助网签机提供网签服务，扩 程。至年末，全市累计受理增梯申请
家、合格（B 级）157 家、失信（C 级）1 大到市区范围内 67 个网点、15 台自 349 起，核发增梯开工 172 部，竣工投
家。评价结果录入房地产经纪机构 助网签机、210 余台智慧柜员机均可 入使用电梯 116 部。加大资金支持
信用平台，并对外公示。 办理网签服务。 力度，累计发放财政补贴 56.21 万元，
（市房地产市场管理和监测中心） （市住房城乡建设局） 公积金支持增梯金额 108.76 万元。
（市住房城乡建设局）
【房产租赁】 2021 年，无锡市出台 【交房即发证服务】 2021 年，市自然
《关于加快发展保障性租赁住房的实 资源规划局借助“互联网 + 不动产登 【群租房治理】 2021 年，市公安局牵
施意见》，新增保障性租赁住房房源 记”服务，精准摸清“交房即发证”全 头成立无锡市群租房安全专业委员
5786 套（间）。启动建设新街家园二 链条堵点难点，在全市自然资源系统 会。牵头修订《无锡市房屋租赁管理
期公共租赁住房 336 套、东璟家园 F1 创新实行“五联五通”机制，确保交 办法》，于 12 月 14 日经市政府常务会
地块公共租赁住房 364 套。新建、改 房即发证服务常态化，即党建业务联 议审议通过，将群租房管理作为修法
建国际人才公寓 1 万套；惠山区国际 建，带动资源共通；线上线下联贯，撬 重要内容，突出群租房出租人主体责
人才社区改造项目交付使用，可提供 动业务融通；堵点难点联抓，催动政策 任、房屋出租标准、租赁行为管理和承
小户型公寓 1031 间。全年为城镇住 沟通；监管措施联动，促动登记畅通； 租人义务等方面，为常态化治理提供
房保障家庭租赁补贴发放户数 1426 温馨服务联创，牵动民心相通。将全 法治保障。在全市实施群租房“控增
户，其中市区 1157 户。 市所有楼盘纳入“交房即发证”服务 去存”攻坚行动，通过取缔、停租、分
（市住房城乡建设局） 范围，让“交房即发证”实现常态化、 流、替代、退出等方式，减少群租房存
全覆盖。年内，全市完成交房即发证 量、控制增量。至年末，群租房总量降
14158 本。 至 8359 户，较上年峰值降低 72.3%。
房地产市场监管 （市自然资源规划局） 处罚违法违规房东、二房东 600 余
人，拆除违规隔断群租房 4212 间。
全市涉及群租房警情、投诉比上年分
《
【商品房预售资金监管】 7月1日，无 物业管理 别下降 82.6%、47.1%。排查整改各
锡市商品房预售资金监管办法》（以 类安全隐患 3.6 万余处，现场纠正小
下简称《监管办法》）施行。《监管办法》 微违规行为 7.3 万余次。实施群租
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规定，021 年 7 月 1 日前处于监管状 【国有物业进驻老旧小区全覆 房“第二生命通道”畅通行动，拆除
态的房地产开发项目，仍按照《无锡市 盖】 2021 年，市住建部门开展“老小 影响消防救援及逃生的外窗、阳台栅
商品房预售资金监管暂行办法》（2015 区·新管家”行动，在全国首创以国有 栏 5600 余处，添置灭火器、应急灯、
年出台，以下简称《暂行办法》）规定 物业进驻接管方式，管理老旧小区。8 消防水管、独立烟感报警器 1.6 万余
监管，直至监管终止。全年，无锡市级 月，实现市区 494 个、1717 万平方米的 件，配备消防逃生“四件套”（灭火器、
监管机构（仅包括梁溪区、滨湖区、新 无物业老旧小区物业管理全覆盖，惠 防烟面罩、多功能手电筒、逃生绳）4
吴区）按照《暂行办法》新增监管项 及居民 25 万户，并高分通过省、市“我 万余套，基本实现群租房居住间全覆
目 19 个，监管账户 123 个，监管账户 为群众办实事”项目验收。国有物业 盖。试行群租房应急安全保护“熔断”
拨付资金 703.15 亿元，余额 15.78 亿 企业进驻后，加快推进小区环境、车辆 机制，对 1100 余户存在重大安全隐
元；按照《监管办法》新增监管项目 秩序等方面的清理整治，发扬“红色基 患且逾期不整改的群租房，实施“熔
55 个，监管账户 79 个，监管账户拨付 因”传承，通过与属地街道、社区党建 断”提醒，对 200 余户采取“熔断”措
资金 61.9 亿元，余额 41.29 亿元。 联盟共建，把基层党建与倾听群众呼 施。出台《群租房安全隐患举报奖
声、提升物业服务、构建和谐社区相融 励办法》，组织群租房安全宣讲活动，
【房屋网签系统植入银行柜员 合，搭建物业、社区和群众沟通协调机 开展安全整治先进社区评选。全年
机】 2021 年，市房地产市场管理和 制，并围绕文明城市建设、社区养老、 群租房未发生重大安全事故。
监测机构创新“互联网 + 政银”服务 文化教育、垃圾分类、助残助贫等开展 （市公安局）
模式，与中国建设银行无锡分行打造 联盟党建和志愿服务，形成一批特色
省内首创的银行智慧柜员机搭载存 贴心物业服务项目。 编辑 何 峰
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