Page 472 - 无锡年鉴2021

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11459 元 / 平方米。江阴市出让国有 成交面积 560.61 万平方米，比上年 【商品房预售资金和存量房交易资金

建设用地 81.3 万平方米，比上年减 增长 0.68%，备案金额 665.47 亿元， 监管】 2020 年，无锡市区签订商品
少 62.49%，成交金额 95 亿元，比上 比上年增长 18.01%。江阴市商品 房预售资金监管协议 163 份，累计
年减少 29.84%。宜兴市出让国有建 房成交面积 302.28 万平方米，比上 核实入账金额 605 亿元，拨付资金
设用地 127.1 万平方米，比上年减少 年 减 少 3.21%，成 交 金 额 381.94 亿 5833 笔，拨付金额 578 亿元。无锡
5.4%，成交金额 90.42 亿元，比上年 元，比上年增长 12.59%；其中商品住 市存量房资金监管累计签约 25996
增长 37.6%。 房成交面积 263.26 万平方米，比上 起，监管金额 239.6 亿元，支付（销户）
（市房屋交易管理中心） 年 减 少 7.65%，成 交 金 额 353.09 亿 21845 笔。
【商品房新增供应】 2020 年，无锡 元，比上年增长 11.95%。二手房成 （市房屋交易管理中心）

市区商品房新增供应面积 641.78 交面积 168.23 万平方米，比上年减 【房地产市场调控】 2020 年 8 月，
万 平 方 米，比 上 年 下 降 13.40%，其 少 11.07%，备 案 金 额 127.78 亿 元， 市政府印发《关于进一步促进我市
中住宅 552.17 万平方米，比上年下 比上年减少 2.35%；其中二手住房成 房地产市场平稳健康发展的通知》，
降 12.29%。江阴市商品房新增供 交面积 155.11 万平方米，比上年减 从增加住宅用地供应、试行“限房价、
应面积 375.5 万平方米，比上年增 少 14.13%，备 案 金 额 121.18 亿 元， 竞地价”出让模式、完善住房保障政
长 46.66%。宜兴市商品房新增供应 比上年减少 3.17%。宜兴市商品房 策体系、完善商品住房限购政策（夫
面积 156.99 万平方米，比上年减少 成交面积 184.4 万平方米，比上年减 妻离异后 2 年内购买商品住房的，其
24.17%。 少 11.36%，成 交 金 额 237.26 亿 元， 拥有住房套数按离异前家庭在无锡
（市房屋交易管理中心） 比上年增长 0.3%；其中商品住房成 市市区范围内拥有住房套数计算）、
【商品房价格备案】 2020 年，无锡 交面积 167.38 万平方米，比上年减 调整二套房首付比例、整顿规范房地

市坚持“房子是用来住的，不是用来 少 12.38%，成 交 金 额 220.08 亿 元， 产市场秩序、加强房地产市场监测分
炒的”定位，立足“稳房价、稳地价、 比上年增长 1.08%。二手房成交 析等方面着手，强化调控措施，推动
稳预期”目标，落实因城施策要求， 面积 215.66 万平方米，比上年增长 “房住不炒”目标导向落实，支持合
开展新建商品住房价格备案工作。 2.58%，备案金额 105.5 亿元，比上年 理自住需求，坚决遏制投机炒房，确
年内，累计备案 154 个批次，总面积 减少 36.62%；其中二手住房成交面 保房地产市场持续健康发展。
754.79 万平方米、6.28 万套。 积为 154.76 万平方米，比上年增长 （郭维军）
（倪 婷） 58.16%，备案金额 92.93 亿元，比上
【商品房成交】 2020 年，无锡市区商 年增长 4.12%。

品房成交面积 698.69 万平方米，比 （市房屋交易管理中心） 房地产中介服务
上年下降 16.85%，成交金额 1298.36 【公积金贷款发放】 2020 年，全市

亿元，比上年下降 7.49%；其中商品 个 人 住 房 商 业 贷 款 发 放 838.33 亿
住房成交面积 595.91 万平方米，比 元，比上年增长 9.42%；市区公积金 【房产经纪和中介机构】 2020 年，全

上年下降 18.40%，成交金额 1181.83 贷款发放 73.35 亿元，比上年下降 市新增全国房地产经纪人协理 401
亿元，比上年下降 7.62%。二手房 58.78%。至年末，无锡市房地产开发 名，全国房地产经纪人 402 名。5 人
成交面积 606.84 万平方米，比上年 贷款余额总计 740.36 亿元，个人购 在 2020 年首届江苏省房地产经纪
下降 3.42%，备案金额 691.68 亿元， 房贷款余额（商业性）2948.74 亿元。 行业从业人员技能竞赛无锡赛区中
比上年增长 15.50%；其中二手住房 （市房屋交易管理中心） 获奖，其中无锡市大众房地产服务
连锁有限公司朱巧妹获市年度最佳
表 52 2020 年度无锡市住宅指数统计表
房地产经纪人、二等奖，无锡优房房
单位 : 百分点 产经纪有限公司韦兴东获三等奖，
无锡我爱我家房屋中介公司王德
统计时期 住宅指数 比上季度涨落
龙、无锡好邻居房产经纪有限公司
一季度 14979 161 施书林、无锡市中山房地产有限公
二季度 15239 260 司李莎获省优秀奖。
（过 焰）
三季度 15415 176

【存量房产交易】 2020 年，无锡市
四季度 15315 -100
区存量房成交面积 595 万平方米，
（市住房城乡建设局） 成交 61336 套，备案成交均价 11460