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              级）进行公示，对未备案经纪机构用                年行动计划”。整修内容主要对建筑               【开展党建引领物业管理服务活
              灰榜进行公示。                         进行揭顶大修、外立面清洗、水电更                动】 7 月，市住房城乡建设局会同

                                   （郭维军）      新以及外环境改造等。2020 年 11 月，          市委组织部出台《关于党建引领业
                                              整修工程通过市文物局验收，由市政                主委员会和物业行业建设的实施意
                       房产管理                   协作为委员活动之家使用。                    见》，通过党建引领，推进社区治理、
                                                                   （江建华）      物业管理服务和居民自治的良性互
                                             【交房（地）即发证服务】 2020 年，             动。市、区两级住建部门先后成立物


             【公房管理体制调整】 随着房改将                 无锡市推动交房（地）即发证。惠山                业管理行业党委，各街道成立物业管
              公房出售给承租人以及城市更新改                 区首创建设用地规划许可证、不动产                理办公室，形成街道、社区党组织领
              造，住建部门管理的公房大幅减少。                登记证和建设工程规划许可证“三                 导下的居委会、业委会、物业企业三
              2020 年，惠山区、锡山区以及新吴区             证联发”。年内全市为 40 余宗地提              方联动机制。同时，开展 10 家“先
              住建部门针对辖区内公房数量少、分                供交地即发证服务，为近 5000 户业             锋物业”和 30 个党建引领物业管理
              布广的特点，在充分调研的基础上，                务提供交房即发证服务。                     服务工作示范点评选，打造一批“先
              经区政府同意，将区直管公房等国有                                     （刘梦蛟）      锋物业”党群服务阵地，汇聚一批以
              资产产权及管理权限划转属地镇（街               【不动产登记历史遗留问题清                    党员为骨干的物业团队，实施一批解

              道），原房管所人员进行分流转岗。                理】 2020 年，市自然资源规划局全             决老百姓难点、痛点问题的服务项
              直管公房划转属地镇（街道）后，区                面排查解决“办证难”遗留问题，开                目，通过样板引路、品牌带动，推动党
              住建部门承担相关的指导监督职能。                展不动产登记历史遗留问题清理专                 组织对小区一级单元治理体系和治
                                   （江建华）      项行动，梳理不动产登记历史遗留                 理能力建设水平进一步提升，使物业
             【直管公房危旧房屋安全专项整                   问题 25 个，涉及房屋 10383 套。为          服务群众的“最后一千米”更畅通、
              治】 2020 年，市住房城乡建设局印             鸿运苑、鸿山紫庭、平湖天地等小区                更舒心。年末，全市物业行业有 9 个

              发《直管公房安全专项整治的实施                 7000 余户居民解决办证难题。                党建项目被省委组织部、省住房城乡
              意见》，组织开展直管公房安全隐患                                     （刘梦蛟）      建设厅评为省级党建示范点。
              排查治理专项行动。通过健全巡查                                                                       （徐  丹）
              制度、落实巡查责任，全面加强排查，                                              【老旧小区物业管理】 11 月，无锡

              共计排查 6871 户公房，发现安全隐                      物业管理                   市出台《市区老旧小区物业管理实
              患 1206 处，并建立危房档案。通过                                             施方案》，对老旧小区进行统一划分，
              棚户区改造、综合维修、临时加固等                                                推行组团式、集约型、规范化管理，并
              方式落实解危举措。                      【行业管理和示范创建工作】 2020               由国有物业服务企业进驻托底管理，

                                   （江建华）      年，市住房城乡建设局开展全市物业                落实相关奖补政策，推动老旧小区物
             【减免公房租金支持企业复工复                   管理“双随机”检查，市、区两级住建               业管理全覆盖。年末，市区 494 个无

              产】 2020 年，市住房城乡建设局按照            部门共抽查物业管理项目 509 个，涉             物业管理的老旧小区有 294 个完成
              市委、市政府“六稳”“六保”决策部               及物业企业 199 家，督促整改有关问             国有物业企业接管的签约和进驻，完
              署，印发《关于应对新型冠状病毒感染               题 569 个。加强行业诚信体系建设，             成目标总量的 59.5%，受益业主 15.5
              的肺炎疫情减免中小企业租赁直管公                完善物业企业信用管理系统，年内对                万余户。各国有物业企业进驻后，首
              房租金的通知》，通过直管公房租金减               违反诚信行为的 19 家企业进行诚信              先从群众急难愁盼的问题入手，开展
              免，帮助服务业小微企业和个体工商                记分总计 200 分，并公布 2019 年度          环境卫生整治、合理设置车辆画线停
              户缓解房租压力。全年办理非住宅公                信用评分等级。开展平安小区创建                 放、修补失修路面、修剪绿化补种绿
              房的减免手续 787 户，合计减免租金             工作，全年共有 31 个项目获得市级              植、楼道灯改装、清理楼道内杂物等
              1411.57 万元，支持企业复工复产。            物业管理示范项目称号，20 个项目               专项治理，小区环境面貌焕然一新。
                                   （江建华）      获得省级物业管理示范项目称号。                                       （徐  丹）
             【薛汇东住宅整修完工】 薛汇东住                 开展第三方满意度测评，全市范围内               【地铁“红色物业”成为国企托底老

              宅坐落于前西溪 2 号，为省级文保单              79.90% 的受访业主对当前无锡市物             旧小区样板】 按照无锡市国有物业
              位，属于市级直管非住宅公房。该房                业企业的服务表示满意，总体物业服                企业进驻老旧小区托底管理的部署，
              屋整修工程于 2018 年立项，2019 年          务满意度得分为 88.43 分，比上年上            8 月，无锡地铁集团自有物业企业参
              7 月开工，由无锡市公用房产管理处               升 4.23 个百分点。                    与无锡老旧小区物业管理工作，先后
              组织实施，列入“无锡市文物保护三                                     （徐 丹）      入驻学前街 88 号、五里北新村、沁园
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