Page 373 - 无锡年鉴2020
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房地产业 271
及产业现代化等建设要求。房屋交付 表 56 2019 年度锡房指数统计表
前，严格按照建设要求进行公共服务
单位：点
设施核实，确保所有建设项目按质按
量配置到位。全年共办理《项目建设 统计时期 住宅指数 比上季度涨落
条件意见书》18 项，涉及住宅面积约 一季度 13832 84
196.25 万平方米、1.76 万户，公共服务
二季度 14142 310
设施配置面积约 18.58 万平方米；完成
公共服务设施核验 47 项，涉及住宅面 三季度 14560 418
积 246.29 万平方米、1.99 万户。
四季度 14818 258
( 蔡 晔 )
【房屋征收拆迁】 2019 年，无锡市 （市住建局）
区共完成征收拆迁项目 179 个，比上
年增长 35.6%；累计完成房屋征收拆 比上年增长 11.52%。全年二手房成
迁面积 601.2 万平方米，比上年增长 房地产市场 交面积 628.30 万平方米，比上年增
52.5%；征收拆迁总户数 1.04 万户， 长 17.56%，网签金额 598.88 亿元，比
比上年增长 36.7%。 上年增长 41.31%；其中，二手住宅成
（胡文红） 【土地市场活跃】 2019 年，去除加油 交面积 556.84 万平方米，比上年增
【房屋征收管理制度】 2019 年，无 站和汽车 4S 店用地，无锡市区共出 长 21.55%，备案金额 563.90 亿元，比
锡市结合社会经济发展水平，积极回 让 44 幅国有建设用地使用权，成交 上年增长 42.85%。江阴市商品房成
应市场需求，调整房屋征收工作经费 总面积 263.48 万平方米，比上年增长 交面积 312.31 万平方米，比上年下
和评估收费标准，推动房屋征收行业 10.75%，成交金额 472.04 亿元，比上 降 12.13%，成交金额 339.22 亿元，比
稳步发展。市房屋征收拆迁管理部 年增长 35.39%，总体溢价率 10.89%。 上年增长 19.26%；其中，商品住房成
门进一步规范房屋征收与补偿安置 据测算，住宅用地面积约 223.03 万平 交面积 285.08 万平方米，比上年下降
档案的管理，制定出台《无锡市房屋 方米，可建面积 415.69 万平方米。江 11%，成交金额 315.40 亿元，比上年增
征收与补偿安置档案管理办法》，进 阴市出让国有建设用地 216.77 万平 长 31.55%。二手房成交面积 189.18
一步明确归档范围、内容和要求，有 方米，比上年增长 42.33%，成交金额 万平方米，比上年增长 8.90%，备案金
效保护和利用档案，为房屋征收档案 135.40 亿 元，比 上 年 增 长 137.59%。 额 130.85 亿元，比上年增长 27.77%；
管理提供根本依据。 宜兴市出让国有建设用地 134.36 万 其中，二手住房成交面积 180.64 万
（胡文红） 平方米，比上年增长 12.91%，成交金 平方米，比上年增长 9.88%，备案金
【房屋征收行业考评】 2019 年，市住 额 65.71 亿元，比上年增长 44.45%。 额 125.15 亿元，比上年增长 28.11%。
建管理部门协调市房屋征收评估行 （市房屋交易管理中心） 宜兴市商品房成交面积 208.03 万平
业协会，全面开展房屋征收评估服务 【商品房新增供应】 2019 年，无锡 方米，比上年增长 8.58%，成交金额
机构核查准入工作。通过对房屋征 市区商品房新增供应面积 741.08 万 236.55 亿元，比上年增长 43.76%；其
收评估机构相关资料的审查和复核， 平方米，比上年下降 6.88%；其中，商 中，商品住房成交面积 191.03 万平
最终确定 26 家房屋征收评估机构入 品住宅新增供应面积 629.56 万平方 方米，比上年增长 13.73%，成交金额
围参与房屋征收工作，同时公布 2019 米，比上年下降 9.65%。江阴市商品 217.72 亿元，比上年增长 50.04%。二
年无锡市房屋征收估价机构名录。 房新增供应面积 256.03 万平方米， 手房成交面积 210.23 万平方米，比上
（胡文红） 比上年增长 51.57%。宜兴市商品房 年增长 10.10%，备案金额 166.45 亿
【房屋征收拆迁监督管理】 为进一 新增供应面积 207.03 万平方米，比 元，比上年增长 117.72%；其中，二手
步落实房屋征收拆迁“八公示一监 上年增长 38.70%。 住房成交面积 97.85 万平方米，比上
督”制度，推动征收补偿工作公平、 （市房屋交易管理中心） 年下降 36.54%，备案金额 89.25 亿元，
公正、公开，2019 年，市房屋征收办 【商品房成交】 2019 年，无锡市区商 比上年增长 28.81%。
公室对市区实施的各街道（镇）征收 品房成交面积 840.31 万平方米，比上 （市房屋交易管理中心）
拆迁项目实行类型全覆盖检查。全 年下降 7.29%，成交金额 1403.55 亿 【住房价格稳中有涨】 2019 年，无锡
年累计检查项目 100 余个，推动征收 元，比上年增长 11.06%；其中，商品住 市区商品住房加权均价总体稳中有
拆迁项目顺利实施。 宅成交面积 730.24 万平方米，比上年 涨。经测算，一季度均价为 1.56 万
（胡文红） 下降 8.58%，成交金额 1279.36 亿元， 元 / 平方米，环比微涨 0.61%；二季度
