Page 374 - 无锡年鉴2020

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表 57 2019 年度锡房住宅均值统计表
单位：万元 / 平方米、%
一季度 二季度 三季度 四季度
统计 商品房 二手房 商品房 二手房 商品房 二手房 商品房 二手房
时期
均值 涨幅 均值 涨幅 均值 涨幅 均值 涨幅 均值 涨幅 均值 涨幅 均值 涨幅 均值 涨幅
锡房 1.56 0.61 1.01 0.87 1.60 2.24 1.04 2.81 1.64 2.96 1.08 3.09 1.67 1.77 1.09 1.39
住宅
城中 1.81 -0.04 1.18 -0.23 1.87 3.33 1.22 2.01 1.84 -1.34 1.28 4.60 1.89 2.33 1.29 1.05
板块
城东
板块 1.83 1.85 0.88 -0.30 1.81 -1.07 0.90 2.57 1.81 0.52 0.93 2.84 1.82 0.47 0.93 -0.17
城南
板块 2.07 15.38 0.89 0.68 2.02 -2.54 0.91 1.34 2.03 0.67 0.95 4.20 2.04 0.44 0.97 1.72
城北
板块 1.47 1.51 0.75 0.30 1.50 2.43 0.77 2.25 1.54 2.47 0.81 5.60 1.56 1.56 0.83 1.56
新区
板块 1.41 14.31 1.01 -0.45 1.43 1.60 1.03 1.07 1.43 -0.11 1.06 3.06 1.49 4.26 1.07 0.84
蠡溪
板块 2.05 -0.83 1.02 0.82 2.12 3.55 1.05 2.29 2.15 1.26 1.09 4.62 2.09 -2.84 1.12 1.80
太湖
新城 2.11 9.91 1.45 -0.28 2.16 2.43 1.46 0.54 2.25 4.04 1.55 5.56 2.18 -2.94 1.58 1.95
板块

锡山
区板 1.35 -2.07 0.86 0.11 1.39 2.61 0.88 2.47 1.43 3.16 0.92 4.67 1.45 1.58 0.92 -0.24
块

惠山
区板 1.25 7.34 0.96 -0.94 1.28 2.38 0.98 1.72 1.32 3.14 1.04 5.89 1.36 2.95 1.05 1.60
块
（市住建局）

均价为 1.60 万元 / 平方米，环比上涨 亿元，比上季度末增长 4.02%。 市场预期。主动对接国家统计局无
2.24%；三季度均价为 1.64 万元 / 平 （市房屋交易管理中心） 锡调查队，做好房地产市场运行数据
方米，环比上涨 2.96%；四季度均价为 的收集、汇总、分析工作；与全国同步
1.67 万元 / 平方米，环比上涨 1.77%。 施行新的房贷利率形成机制（LPR），
（市房屋交易管理中心） 房地产市场管理 完善房贷利率市场化形成机制；适度
【公积金贷款发放额大幅增 收紧公积金住房贷款政策，严防投机
长】 2019 年，全市个人住房商业 资金流入房地产市场；严格执行商品

贷款发放 766.16 亿元，比上年增长 【房地产市场秩序】 2019 年，无锡 住房价格备案制度，完善商品住房成
32.22%；市区公积金贷款发放 177.93 市围绕稳地价、稳房价、稳预期的调 本审核和定价机制；组织开展房地产
亿 元，比 上 年 增 长 61.58%。 年 末 控目标，在全国第二批“一城一策”12 市场专项整治行动，规范房地产开发
无锡市房地产开发贷款余额总计 个试点城市中，率先完成房地产长效 企业、经纪机构经营行为，营造规范
670.14 亿元，比上季度末增长 7.50%； 机制工作方案编制报备工作，构建租 有序的房地产市场秩序。
个人购房贷款余额（商业性）2600.38 购并举的住房供应体系，稳定房地产 （ 郭维军）