Page 375 - 无锡年鉴2020
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房地产业 273
用房上市交易缴纳土地收益等费用标
准进行调整，经市政府批准后公布执
行，进一步规范完善国有土地收益标
准动态调整机制。
（王光荣）
【直管公房租金电子化收缴】 2019 年，
无锡市住房城乡建设部门顺应高质量
发展要求，强化住建为民、便民利民举
措，在公房管理中改变传统的“现金走
收”征租方式，实行电子化收缴。租
户凭特定编码，通过网上银行、手机银
行、支付宝等平台缴纳租金。市公用
房产管理处作为执收单位，组织专门
培训，规范执收行为，加强程序监管，
方便租户缴款，确保租金足额入库。
惠山区阳山镇桃园村冯巷新农房建设 （市住建局 供） （江建华）
【住宅小区物业管理】 以“省市示范
【住房租赁中介机构整治】 10 月，按 联动查处、齐抓共管的协同机制，不 项目验收”为引导，进一步提升物业
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照住房城乡建设部等 6 个部委和江 断规范住房租赁行业行为，进一步优 企业的服务水平，019 年，无锡市共
苏省住房城乡建设厅等 6 个部门的 化住房租赁市场环境，让群众租房更 有 49 个物业管理项目被评为“市级
统一部署，无锡市开展住房租赁中介 安心。 示范项目（平安小区）”，5 个项目被
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机构乱象专项整治，严厉打击发布虚 （郭维军） 评为“省级示范项目”。开展全市物
假房源诱骗群众租房、隐瞒交易信息 【商品房预售资金和存量房交易资 业管理“双随机”检查，市区共抽查物
赚取出租差价、无证经营租赁故意逃 金监管】 2019 年，无锡市累计签订 业管理项目 351 个，针对物业服务过
避监管以及囤积出租房源、散布涨价 商品房预售资金监管协议 254 份， 程中的问题开出整改单 351 张并督促
信息、违规开展业务、违规提供信贷、 累计核实入账金额 614.50 亿元，累 整改。完善物业企业信用管理系统，
违规收取费用、非法解约退租等侵害 计拨付资金 6717 笔，累计拨付金额 对违规的企业给予记分处理，对违反
住房租赁当事人合法权益的行为。 612.45 亿元。存量房资金监管累计 诚信行为的 66 家企业进行诚信记分
专项整治行动由住建、发改、公安、市 签约 2.73 万起，监管金额 218.6 亿元， 总计 564.5 分，并实施信用评分等级。
场监管、银保监、网信办联合组织，对 累计支付（销户）2.58 万笔。 组织开展物业管理行业服务第三方
从事住房租赁的中介机构和从业人 （市房屋交易管理中心） 业主抽样调查，涉及物业管理企业
员情况调查摸底，对住房租赁中介行 【安置房经适房土地收益费用动态调整 184 家，住宅项目共 459 个，调查对象
为进行全面检查和治理，并畅通举报 机制】 2019 年年底，市住房城乡建设 约 1.83 万户（人），评价得分 85.23 分，
投诉渠道，纠正和查处住房租赁中介 局、市发展改革委、市财政局、市自然资 总体满意度比上年提升 0.3%。
机构违法违规行为，曝光典型案例。 源和规划局等部门，根据房地产市场的 （徐 丹）
通过专项整治，在解决个案问题的同 动态变化情况，经测算并反复征求各
时，建立完善相关制度和信息共享、 区意见，对 2019 年度安置房、经济适 编辑 顾洪兴
