Page 377 - 无锡年鉴2023-PC
P. 377
房地产业
表 41 2022 年无锡市房地产销售情况统计表 平方米，成交 6037 套，备案成交均价
11448 元 / 平方米；梁溪区（原崇安区
指 标 单 位 数 值 比上年增长（%） 范围）存量房成交面积 14 万平方米，
商品房销售面积 万平方米 1159.81 -25.2 成交 1710 套，备案成交均价 13173
元 / 平方米；梁溪区（原南长区范围）
现房销售面积 万平方米 220.56 -10.2
存量房成交面积 21 万平方米，成交
期房销售面积 万平方米 939.25 -28.0
2428 套，备案成交均价 14185 元 / 平
商品房销售额 亿元 1961.99 -26.2
方米；梁溪区（原北塘区范围）存量
现房销售额 亿元 279.75 7.9
房成交面积 20 万平方米，成交 2429
期房销售额 亿元 1682.23 -29.9
套，备案成交均价 12440 元 / 平方米。
（市统计局） 全年网签备案前 10 名存量房小区是
阳光壹佰国际城、沁园新村、金禧家
设计指引（试行）》要求，市住建部门 备案面积 172.37 万平方米、比上年下 园、橡树湾邸、周新苑、凤凰璟园、联
对高品质地块建设从住宅小区规划、 降 35.6%，备案金额 204.87 亿元、比 心嘉园、溪南新村、水秀新村、长泰国
建筑品质、停车系统、环境景观、科技 上年下降 39.47%，其中，商品住房网 际社区。
创新等方面提出相应指标要求和针 签备案面积 144.51 万平方米、比上年
对性、合理化引导与建议，并重点突 下降 35.72%，备案金额 181.17 亿元、 【房产经纪和中介机构】 2022 年，无
出国家推行的关于绿色建筑、海绵城 比上年下降 40.27%。二手房网签备 锡市工商可查询房产经纪和中介名
市、工业化建筑、成品住宅等低碳、节 案面积 115.42 万平方米、比上年下 称公司 3401 家，无锡房地产业协会
能相关工作方面的要求，以打造全生 降 19.55%，备案金额 84.4 亿元、比上 统计经营活跃公司 1061 家，有网签
命周期的高品质居住体系的住区。 年下降 23.37%，其中，二手住房网签 资格公司 133 家，从业人员约 1 万人
（赵 柯） 备案面积 106.57 万平方米、比上年下 （不含江阴市、宜兴市）。
降 18.94%，备案金额 79.34 亿元、比 （过 焰）
【商品房新增供应】 2022 年，无锡市 上年下降 22.84%。宜兴市商品房网
区商品房新增供应 326.15 万平方米、 签备案面积 60.7 万平方米、比上年下
比上年下降 53.3%，其中住宅 294.3 降 68.58%，备案金额 75.98 亿元、比 房地产市场监管
万平方米、比上年下降 53.38%。江 上年下降 72.1%，其中，商品住房网
阴市商品房新增供应面积 67.34 万平 签备案面积 47.59 万平方米、比上年
方米、比上年下降 77.32%，其中住宅 下降 72.51%，备案金额 60.73 亿元、 【楼市政策调控】 自 4 月下旬起，无
56.84 万平方米、比上年下降 78.37%。 比上年下降 75.81%。二手房网签备 锡市根据全国两会、中共中央政治局
宜兴市商品房新增供应面积 56.41 万 案面积 115.07 万平方米、比上年下 会议及中央经济工作关于房地产工
平方米、比上年下降 71%，其中住宅 降 46.05%，备案金额 65.9 亿元、比上 作的要求，结合本地实际，在原有调
38.18 万平方米、比上年下降 78.25%。 年下降 37.6%，其中，二手住房网签备 控政策框架内，从供需两端出台多项
案面积 100.18 万平方米、比上年下降 调控政策，包括购房门槛降低、首付
【商品房网签备案】 2022 年，无锡 40.91%，备案金额 59.07 亿元、比上年 比例下调、贷款利率下降、公积金额
市区商品房网签备案 413.6 万平 下降 37.68%。 度提高、人才补贴力度加大等，进一
方 米、比 上 年 下 降 44.84%，备 案 金 （华恒祺） 步促进楼市“回暖”。
额 900.78 亿 元，上 年 下 降 40.38%， （华恒祺）
其 中，住 宅 315.41 万 平 方 米、比 上 【存量房产交易】 2022 年，无锡市区
年下降 50.89%，备案金额 742.12 亿 存量房成交面积 341 万平方米，成交 【商品房预售资金监管制度优
元、比上年下降 46.5%。二手房网 34962 套，备 案 成 交 均 价 13630 元 / 化】 2022 年，市房地产市场监管部
签备案 370.58 万平方米、比上年下 平方米。其中：滨湖区存量房成交面 门多渠道公示监管账户信息，研发上
降 21.72%，备 案 金 额 505.91 亿 元、 积 68.8 万平方米，成交 7454 套，备案 线预售资金入账查询功能，保障购房
比 上 年 下 降 13.05%，其 中，二 手 住 成交均价 13350 元 / 平方米；新吴区 人知情权，让购房人参与监督开发企
宅 350.44 万平方米、比上年下降 存量房成交面积 96.3 万平方米，成交 业规范操作。为 87 家开发企业项目
21.89%，备 案 金 额 488.5 亿 元、比 上 9714 套，备案成交均价 15980 元 / 平 纾困解难，提前释放 46 亿元重点监管
年下降 13.03%。江阴市商品房网签 方米；惠山区存量房成交面积 64.8 万 资金额度，专项用于工程建设。实施
291
